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Nouveauté

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Réf : 3477

MAISON 153M² + TERRAIN 2098M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR TARARE

ENTRÉE DE TARARE CÔTÉ LYON – Pierrefeu Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1977, idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d’une position dominante. Édifiée sur un niveau principal avec un étage, elle se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier. Deux garages attenants viennent compléter ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain plat, arboré et aménagé de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Chauffage par radiateurs électriques et production d’eau chaude par ballon électrique. Honoraires à la charge du vendeur.

370 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 685

À vendre maison familiale 165 m² - 5 CH - vue à couper le souffle...

Vindry sur Turdine (69490)

Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de plus de 165 m², dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et une architecture en niveaux inversés, à seulement quelques minutes à pied d'un collège et d'un lycée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit bien agencé, comprenant quatre chambres, dont une grande suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie totalisant plus de 45 m², compsée d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, le tout ouvrant directement sur la terrasse er le jardin. Ce niveau dispose également d'une cinquième chambre pouvant faire office de bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et arboré de 1 057 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 3,5 x 7 m. La vue dégagée et l'exposition plein sud apportent une luminosité remarquable et un cadre de vie particulièrement agréable. Réunissant espace,tranquilité, confort et luminosité, cette maison représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

429 000 €

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Réf : 3421-01

Maison à fort potentiel 260m2 - Idéal artisan et famille - Vue et...

Vindry sur Turdine (69490)

Pierrefeu Immobilier vous propose sur la commune d'ANCY, dans un environnement verdoyant et disposant d'une vue panoramique sur la vallée, cette grande maison lumineuse construite en 2008, d'un potentiel de plus 400m2 dont 260m2 habitable, et environ 150m2 de dépendances (garages, entrepot, bureau, etc.). Idéal Artisan et Famille, le bien est édifié sur 3 niveaux, comme suit : - Rdc : Dépendance de 150m2 dont Garage de 103m2 + Pièce à aménager de 48m2 (Idéal bureau). Hauteur sous plafond : 3,60m. - R+1 : Maison d'habitation 110m2 composée d'un pièce à vivre de 59m2 avec cuisine ouverte avec accès sur grande terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 sdb, 1wc. Coin jardin non attenant. - R+2 : Dépendance à aménager 147m2 (pièce de vie 89m2, chambres 48,11m2 et sdb 9m2). terrasse accessible par l'extérieur avec vue dégagée sur la vallée. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, notamment les dépendances Rdc et R+2, ainsi que les extérieurs (façades, électricité, plomberie, etc.). Accompagnement avec étude chiffrée proposée par l'agence Pierrefeu. Chauffage : Pac Air / Air avec climatisation. Assainissement : Tout à l'égout. Exposition Est-ouest. Proximité du Bourg d'Ancy (1km), Saint Romain de Popey (5km), A89 et Vindry sur Turdine(10km). Certaines images présentent une projection d’aménagement réalisée par IA, en complément des photos de l’état actuel. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz, agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier, Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

335 000 €

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Réf : PMVMA540008027

Maison 4 pièces – 107 m² – Jardin & garage – Pontcharra-sur-Turdine

Vindry sur Turdine (69490)

Sur la commune de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate du centre et des commodités, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez deux maisons individuelles mitoyennes par le garage. D’une surface habitable d’environ 107 m², elles disposent chacune d’un terrain d’environ 350 m² et bénéficient d’une exposition Sud-Est. Chaque maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant directement accès à l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement et un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ces biens offrent des prestations actuelles et un confort moderne, dans un cadre de vie agréable. Notre partenaire local, Optimum Bâtiment, implanté à Tarare, vous accompagnera dans la réalisation de ce projet en vous proposant une solution performante, économe en énergie et soignée sur le plan architectural, parfaitement adaptée à vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale.

349 000 €

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Réf : PMVIM220008025

PONTCHARRA CENTRE - MAISON DE VILLAGE 150M² A RENOVER SELON VOS ENVIES

Vindry sur Turdine (69490)

Au cœur de Pontcharra, cette maison de village en pleine propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un lieu à façonner selon leurs besoins. Actuellement organisée comme une seule habitation d’environ 150 m², elle dispose d’un jardin privatif d'environ 100 m² en rez‑de‑jardin et d’une terrasse au premier étage, des atouts rares en cœur de village... Les volumes, répartis sur trois niveaux, permettent d’imaginer une configuration familiale confortable ou une réorganisation plus moderne des espaces. Des travaux sont à prévoir, mais la structure, l’emplacement central et les extérieurs en font une base solide pour un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

205 000 €

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Réf : 3392

VINDRY SUR TURDINE - VILLA 156M² - 5CH - PISCINE ET TERRAIN 2700M²

Vindry sur Turdine (69490)

PIERREFEU Immobilier vous propose cette spacieuse villa traditionnelle de 156 m² habitables , alliant confort, volumes, cadre privilégié et vue dominante. Cette propriété de caractère offre des prestations généreuses ainsi que 5 chambres confortables , faisant d'elle une véritable maison de famille ; Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux ; 2 salles d’eau et 2 WC répartis pour un confort optimal. Le niveau complet de sous-sol propose : Garage , Atelier / cave , Salle de jeux , Buanderie et chaufferie , offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d’activités. Implantée sur un terrain paysagé de 2 700 m² , cette villa bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest , vous permettant d'apprécier le soleil toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 10x5m , idéale pour les beaux jours et parfaitement intégrée à l’environnement. De nombreux travaux d’amélioration (notamment énergétique) ont été réalisés au cours des dix dernières années : Isolation thermique par l'extérieur (ITE), Isolation des combles, Remplacement des menuiseries extérieures, Installation de volets roulants électriques… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

490 000 €

Exclusif

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Réf : 3384

IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN

Vindry sur Turdine (69490)

Situé en plein centre de Pontcharra, cet immeuble en pleine propriété développe environ 150 m² habitables et offre un potentiel de création de trois logements indépendants (rez‑de‑jardin, 1er et 2e étage). Le rez‑de‑jardin bénéficie d’un terrain privatif d'environ 100  m ² , tandis que le premier étage dispose d’une terrasse , deux atouts précieux en cœur de village. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente une configuration claire et un emplacement stratégique pour un projet patrimonial locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

205 000 €

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