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Montagny (42840)

Ferme 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

10563 m²

198 000 €

Réf PP 3498

NATURE ET CALME, CAMPAGNE DE MONTAGNY, corps de ferme situé à 15 minutes de Roanne et d'Amplepuis. L'habitation de 148 m² profite de 4 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger en partie élevée sur cave. Une belle surface d'agrandissement possible de 35 m² complémentaires à l'étage. De très nombreuses dépendances, dont une superbe grange/écurie en pierre de 350 m² au sol, des hangars, garage, fournil avec four à pain, cabanes en pierre, finissent de compléter ce bien immobilier situé sur plus d'un hectare de terrain. Chaudière au fioul, assainissement autonome, fibre optique, puits...

Dossier : 3498

PRIX : 198 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS

04.74.89.34.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 370 € et 10 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
carrez 148 m²
terrain 1,06 ha
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
4 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 764 €

Négociateur Policard Philippe

0474893434

philippe@pierrefeu.fr

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Philippe Policard Négociateur

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